什么征信银行不给贷款,这些不可忽视

作者:发隆金融网  阅读量:63  时间:2021-01-31
  MLF可以理解为中央银行借钱给商业银行的参考利率,而LPR是商业银行给其最优质的客户的贷款利率。什么是“最优质客户”呢?其实就是对银行来说,风险最低的客户,银行也就愿意给其最低的利率。  图片来源于网络  招商银行广州分行表示,目前并未停止房贷业务,每月仍有序接单及放款。同时,按照相关规定,对借款人的资格及首付款来源进行严格审查,主要满足客户刚需购房和首次购房需求。平安银行广州分行表示,房贷业务仍在正常开展中,对新受理的业务将根据客户申请时间,按要求有序发放。光大银行广州分行表示,房贷业务总体保持基本稳定的平滑投放节奏,同时更精细化地对存量按揭业务进行管理,按照受理、出押的时间先后顺序,对符合放款条件的客户有序进行贷款投放。  近期,国内多地楼市调控升级,个人住房贷款管理进一步加强。广州情况如何呢?广州日报全媒体记者调查采访到,近期广州多家银行加强按揭贷款审核管理,严格开展房屋套数、首付资金来源、收入真实性等审核,严防“借名骗贷”、“代持购房”等行为。与此同时,多家主流银行均表示,未停止房贷业务,对满足放款条件的客户,按时间先后有序发放贷款。  要求严格执行房地产贷款业务各项规制要求,严格落实差别化住房信贷政策,严格审查个人住房贷款最低首付比、偿债收入比、限贷等要求;严格实施房地产贷款集中度管理;严格审核首付款资金来源和偿债能力;严格加强借款人资格审查和信用管理;严格个人住房贷款发放管理;切实加强信贷资金用途管理;严格房产中介机构业务合作管理;全面开展风险排查等。  按揭贷款审核方面,农业银行广州分行个人金融部相关负责人表示,该行将严格核实贷款客户的信用记录、持有房屋套数及收入真实性等要素,严防“借名骗贷”、“代持购房”等行为。

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